007调查网讯: 苏州余姚市一家房产中介所利用假房产证和非法集资的手法，共骗取20个房主80余万房款，近日在余姚法院的审理中，犯罪嫌疑人毛龙发当庭自揭行骗手段。

　　毛龙发是余姚市舜信房产介绍所负责人。根据检方诉称，从2003年11月开始，他以高额的利息为诱饵，先后从12名托他代理买卖房产的房主手里骗取1万元至8万元不等的购房款，累计金额达30多万元。此外，他还利用假房产证做抵押，从8个房主手里骗取了抵押款共计40多万元。

　　这起诈骗案案情并不复杂，行骗手法也并不高明，那么为什么有如此多的人落入圈套呢？据毛龙发在法庭称，他之所以能屡屡得手，并不是自己的手法有多高明，而是受骗上当的人急于想获利导致疏忽大意造成的。他说，只要他一放出想以高利息借款的信息，有些人就会上钩。很多人被他骗过还不止一次，最多的一个人竟被他骗了4次，所骗金额达20多万元。

　　毛龙发用假房产证作抵押的方式骗钱也是屡试不爽。他先是花几百元定做一本假房产证，然后再以此作抵押向别人借款。有一次，他竟用此法骗得抵押款12万多元。其实，只要债主拿着这本房产证到房产管理部门去作个鉴定，就会辨出真假。当然，受害者对用房产来抵押进行借贷的程序不了解，也是让他有机可乘的重要原因。

　　2005年5月，毛龙发畏罪潜逃，2个月后被警方抓获归案，但所骗的钱款已被挥霍一空、无法追回。法院经审理后认定，毛龙发共作案19起，罪行严重，社会影响恶劣，应予从重处罚，被一审判处有期徒刑14年，并处罚金2万元。